首页 资讯 关注 科技 财经 汽车 房产 图片 视频

养护

旗下栏目: 新车 导购 行情 养护

苦等一年的商铺变停车位 南京上百准业主遭愚弄

摘要:去年6月,南京市民罗崆(化名)购买了位于湖南路绿地紫金中心负二层的一处商铺,本想着两三年交付后,这笔投资就能带来回报,没想到,半个月前,罗崆却被开发商

去年6月,南京市民罗崆(化名)购买了位于湖南路绿地紫金中心负二层的一处商铺,本想着两三年交付后,这笔投资就能带来回报,没想到,半个月前,罗崆却被开发商南京绿地锦峰置业有限公司方面告知,原本的商铺规划变

去年6月,南京市民罗崆(化名)购买了位于湖南路绿地紫金中心负二层的一处商铺,本想着两三年交付后,这笔投资就能带来回报,没想到,半个月前,罗崆却被开发商南京绿地锦峰置业有限公司方面告知,原本的商铺规划变成了地下停车场。

去年6月,南京市民罗崆(化名)购买了位于湖南路绿地紫金中心负二层的一处商铺,本想着两三年交付后,这笔投资就能带来回报,没想到,半个月前,罗崆却被开发商南京绿地锦峰置业有限公司方面告知,原本的商铺规划变成了地下停车场。新华日报财经了解到,有类似遭遇的业主上百名,他们当时每人都缴纳了50-100万元不等的“定制款”。此外,业主们还发现,这批商铺至今没有取得销售许可。

签完“定制开发合同”一年,180万商铺变车位

罗崆告诉新华日报财经,位于湖南路的绿地紫金中心去年起开始招商。考虑到湖南路的人气,加上开发商的实力,在看到广告后,他很快决定投资。

当时根据规划,负一、负二层都是商铺。最终,罗崆以180万的价格定下了一处位于地下二层的20多平米的商铺,并支付了近60万的定金。不过,当时有两点令罗崆感到疑惑,一是开发商和他们签订的合同,名为“定制开发合同”,付的款没有被写为“定金”,而是写作“定制款”,“那时销售的解释是,,后面还要签(正式的合同);‘定制款’就相当于定金。”罗崆说。

苦等一年的商铺变停车位 南京上百准业主遭愚弄

当时业主和开发商签订的“定制开发合同”(爆料人供图)

第二,在他签订完定制开发合同,这份合同就被销售收走,“当时销售解释,要把合同带到总部盖章。”凭借对开发商的信任,罗崆并没有深究。

苦等一年的商铺变停车位 南京上百准业主遭愚弄

收据上显示这笔钱为“定制款”( 爆料人供图)

不过一年多过去,罗崆的合同依旧没有被送回。此外,就在两周前,他又收到了来自开发商的一则电话通知,“开发商告诉我,因为规划变动,我买的商铺所在负二层的规划,已经由商业变更为机动车库。”开发商给罗崆提出了两个处理方案,要么以现价购买的方式置换到负一层的商铺;要么退回定金。

罗崆并不是唯一接到这通电话的业主。这段时间,他通过网络,和百余名业主取得了联系,大家都倾诉了同样的经历。

同时,业主们还发现了一个更重要的一个问题——他们“购置”的商铺,至今没有取得销售许可。

苦等一年的商铺变停车位 南京上百准业主遭愚弄

新华日报财经在南京网上房地产没有查询到绿地紫金中心的相关销售许可

8月23日,新华日报财经致电绿地紫金中心营销中心,一位销售人员表示,他们理解业主的心情,但此事并不是南京绿地锦峰置业有限公司恶意给业主造成损失。此次商铺规划变成地下停车场,是消防部门的要求。

苦等一年的商铺变停车位 南京上百准业主遭愚弄

变更决定书(爆料人供图)

至于为什么至今没有取得销售许可,商铺却仍在售卖,这位工作人员称,“不太方便过多说。”

目前对于这一问题,业主已向相关部门投诉,并已被受理。此外,南京市房地产交易管理中心相关人士在此前接受江苏新闻广播采访时指出,他们将会立案调查,从初步调查来看,绿地紫金中心涉嫌无证销售。

据了解, 2015年4月,湖南路地下商业街开建时间,工程已于2018年1月下旬竣工。湖南路商圈的二次升级改造总占地面积约70万方,其中绿地紫金中心项目占约50万方。

据新华日报财经了解,目前绿地紫金中心项目商铺仍在销售中,但可选商铺已经没有负二层。发稿前,新华日报财经得到最新消息,8月24日,开发商将就这一问题与业主进行协商,新华日报财经将持续关注。

2018-08-27 网络整理