人间最美四月天来了,大地开始回暖,草长莺飞,繁花竞相开放的日子,是最适合出门游玩的时候。 南京,这座古老的城市则迎来了最美丽的时候。如果你在4月来南京 旅游 ,这5个地方一定不要错过。 这里不仅有人文 历史 景观,有故事,还有繁花映衬下的古建筑。春意盎然的南京城,不仅受到来南京旅行者的喜爱,也是南京本地人都爱去的地方。 1、老门东 老门东,虽然是复刻的建筑,但是却留存最完整的旧南京缩影,是一个本地人和外地游客都爱去的地方。 老门东位于南京市秦淮区中华门以东,因地处聚宝门(今中华门)以东,故称“门东”,与老门西相对。 老门东自古就是名流权贵的居住地,这里商贾云集,人文荟萃。富可敌国的沈万三、拥有九十九间半的蒋百万、中国唯一的女状元傅善祥等耳熟能详的 历史 人物都在这里居住过。 老门东的春天很美,这一路开始繁花竞相开放,从蔷薇、凌霄、紫藤到杜鹃等等,青砖黛瓦的墙体经过岁月的洗礼,有了 历史 的厚重感,春天在一片红绿中透露出独有的江南的古韵之美。很多老法师都选择在春天里到那里拍摄,留下老门东最美的样子。倘若你春天也在南京,也可到这里走走。 2、古城墙 可能在每个南京人的心里,都有着一份浓厚的城墙情结。承载 历史 沧桑的古城墙,是南京人每年春天最喜欢去的地方之一。 登上城墙,在城市的半空环视南京城,沿着这座城墙漫步,你会发现,明城墙内外鲜花盛放,湖中的长堤,细柳春风,玄武湖周围的美景都被完美地展现了出来。 3、台城书房 这是一个比较隐蔽的网红书店,网上很火,却不容易找到。因为它匿藏在城墙的肚子里。 书店的位置位于玄武湖解放门,从台城解放门的城门进入,沿着右侧的城墙根儿慢步前行,走上十分钟左右,才会看见一座连接到城墙上的楼梯。楼梯之上,就是藏在城墙肚子里的“台城书房”。 书店的老板喜茶,爱茶。所以这家书店从装修到出售的商品都离不开禅的意境和茶的元素有关。 书、茶、城墙,仿佛将滚滚红尘隔绝在了书店之外。站在这里远眺,一面是古鸡鸣寺的粉,一面是玄武的绿,远处还能看到南京的地标建筑紫峰大厦,古今交融出的美感让人叹为观止,很值得前去打卡。 4、颐和路 颐和路,一条拥有民国建筑最多的马路,随着天气的变暖,绿荫逐渐深浓,马路两旁已有近百年的法国梧桐和枫杨都分别吐出新绿,黄墙在一片渐变的绿意掩映下很是清新。 从这里穿梭而过,就好像跨入 历史 长河,远离了现代城市的喧嚣,有种洗尽繁华的平静。如果你想在南京寻觅民国那前尘往事,那应该是在春天遇见颐和路。 5、牛首山 南京有这样一句话“春牛首,秋栖霞”。牛首山位于南京城南13公里外不远之处,跨江宁和雨花台两区。因山顶突出的双峰相对峙很像牛头双角而得名,民间又称为牛头山。一座国内外闻名的佛教圣地。 作为南京市“十二五”期间重大文化项目,牛首山地貌丰富 ,植被种类多。拥有着天然的地理优势的牛首山,又因多雨的关系,常年烟水朦胧,绿意幽幽;山中繁花盛开,喜鹊啼鸣,湖光潋滟,春光无限,风景独好。 择一个晴朗的日子,来到牛首山,流连于山水之间,俯赏百花吐蕊之繁盛,仰观佛顶圣境之弘大,也是游南京一大乐事。

回暖的南京旅游

南京房价什么时候回暖

房价涨跌走势预测:中国房价2010年到达最高峰 对于房价涨跌走势的预测,似乎是个永远不会使人厌倦的话题。近日不断有来自各方面的消息称,根据艾略特独创的“波浪理论”,中国房价会在2010年进入本轮中国房地产发展的最高峰。 国家发改委和国家统计局8月发布的消息显示,二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%,北京市涨幅达8.7%,居全国第五位。同比上涨幅度较高的主要城市包括:深圳14.4%,大连11.9%,呼和浩特11.3%,包头9%,北京8.7%;下降的城市只有上海,降幅为2.8%。 中原地产项目部副总经理黄韬向记者表示,未来广州市不排除某些边远区域的房价会出现下降、在某个时间段房价会下降的情况,不过从整体情况而言,广州楼价在整体上仍会持续增长,只不过增长的幅度有所减缓。 黄韬说,广州到2010年前会投入1000亿的资金改善广州的基础设施、道路建设等。随着政府投入的增加,广州地铁等将会连接更多区域,珠江新城等区域将会更加成熟,地价、楼价等自然会随之上升。到了2007年、2008年左右,广州的地价将会达到高峰,到了这些土地的开发期也就是2010年左右,广州的楼价可能会达到最高。 作为国内“都市圈”概念的最早提出者之一,中国宏观经济学会秘书长王建非常肯定地表示,“保守地说,今后10年,中国的大城市,无论是上海、北京还是南京,房价要涨3倍。” 房价上涨过快问题为何依旧未能得到解决?一个看似合理的解释是,有关的调控措施尚未显效。 从去年的“国八条”到今年的“国六条”,从提高房贷按揭首付的比例到开征二手房交易的营业税及所得税,再到控制户型的比例以及限制外资进入中国房市,中央政府为了稳定房价,出拳越来越频,力度越来越大。房价依然高涨。 房价一直在涨,在喊涨的浪潮中,大地产商喊得最凶也最猛,冲在最前面。和讯网的总编、副总经理刘峻却说一方面是开发商在作怪。 刘峻告诉记者,很多人感到房价一直在涨,其实是一种错觉。造成这种错觉一方面的原因就是与开发商一个最基本的销售策略——低开高走有关。 房产商的一贯做法就是“低开高走”,同一个楼盘,开盘时的价格普遍低于后期的价格,开盘时房产商需要回笼资金还贷,宁愿少赚点卖便宜些,房价相对较低,等到后期资金回笼差不多了,就抬高房价慢慢卖。 “高价低走”可以安抚早买房的客户:你看买我们的房没错吧,现在已经升值了!对房产商来说以后开盘时就会形成良性循环。 最重要的一方面就是让市民误认为“房价一直在飙升”,再不买还要涨!让你尽早把钱掏出来买房而且开盘时买的是期房,到收尾时已经是现房了,涨点钱也在情理之中。另一方面可以促使正在观望的潜在买主下决心。 还有专家指出,房价上涨还有一个重要因素是预期上减少新增建设用地供应量,目前可谓“闻风即涨”的中国房地产市场不可能没有反应。 南京居易置业有限公司金再明向《中国产经新闻》记者预测了土地价格上涨后出现的可能性:大的开发商可能会有囤地的现象,但是他们会在国家土地政策的要求下,囤积两年之内转让或是进行招标等。地价上涨对房价也会有影响。

南京房价回暖了吗现在

南京以后的房价会不会涨,我觉得看以下3点:1.限购政策:现在南京实行限购政策,外地人在南京限购区买房需要满足社保缴纳年限的条件。南京从历史到都是很不错的城市,无论是省内的还是全国的,想在南京买房的人趋之若鹜。外地人有钱,但是不能买,能买最多也只能买1套。如果这条政策放开,估计还得大涨。2.限贷政策:买房你得有钱,房贷除了公积金外,大部分人应该用的是商贷。商贷利率是比较高的,如果银行利率放宽或缩紧,对南京房价也有间接影响。首付几成也是很重要的,如果首付只要一成,买房的人肯定多。首付9成,那会少一大半。所以限贷政策和贷款利率也挺重要的。3.人口净流入;如果南京的人口是净流入,说明外地人愿意来南京发展,留住人的话,必须要有房,这可能就促进外来人口在南京落户并买房。所以买房需求也就多了,房价也会涨起来。相反则反。从现在看,政策没有松动的迹象,所以房价是比较稳的,不会大涨大跌。个人见解,不喜勿碰。#

我觉得还会涨吧,南京的地理位置这么好,古代的京城哎。现在的江苏省会,虽然房价这么高了,但是想在南京买房,又缺钱的不止我一个吧。我买不起,别人也会买的起。可能小点的城市不会涨,但是南京这不特殊吗。政策好,基础设施建设也越来越好,不涨怕是很难。#

南京以后的房价,个人觉得不会涨。中国的房子已经建这么多了,我都感觉饱和了。现在房产市场是房子多,买的人少,因为房价太贵了,如果再涨下去,都要没人买房了。

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